Erbpacht: 2-Familienhaus für die ganze Familie in gesuchter Lage von Hofheim-Marxheim
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | H71577 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 1981 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Grundstücksfläche | 698.00m² |
| Nutzfläche | 40.00m² |
| Wohnfläche | 210.00m² |
| Zimmer | 6,0 |
| Kaufpreis | 399.000 EUR |
| Provision | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Sie suchen ein bezahlbares Familienidyll mit viel Platz für die Familie in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot einmal genauer ansehen. Dieses großzügige 2-Familienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in gesuchter Lage am Rande von Marxheim und bietet Ihnen die Nähe zum Erholungsgebiet am Grünen sowie eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen sowie den Dingen des täglichen Bedarfs. Die monatliche Erbpacht beträgt 560,00 EUR.
Das Fertighaus aus dem Baujahr 1981 empfängt Sie im Erdgeschoss in einer großzügen Diele mit Gäste–WC und führt Sie geradewegs in das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Garten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen Notwendigkeiten sowie ausreichend Stau- und Ablagefläche ausgestattet. Der abgeteilte Ruhebereich umfasst 2 Schlafzimmer und ein helles Dusch-Wannenbad. Das Dachgeschoss stellt eine eigenständige 3-Zimmerwohnung zur Verfügung.
Ein großer Wohnraum mit viel Licht von zwei Seiten bietet Zugang auf den sonnigen Balkon. Ebenso großzügig und hell präsentiert sich das Elternschlafzimmer. Das weitere Raumangebot wird komplettiert durch ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannenband sowie ein geräumiges Schlafzimmer oder Büro, welches sich der Küche anschließt.
Das Untergeschoss hält neben ausreichend Nutzfläche 2 wohnlich ausgebaute Zimmer bereit.
Vervollständigt wird das Angebot durch ein wunderbares großes Grundstück mit Carport und Kfz-Stellplatz.
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Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
EBK* teilw. Rollläden* Klappläden* Parkett* Laminat*Vinyl* Fliesen*
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 38 253
www.hofheim.de
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