Erbpacht: 2-Familienhaus für die ganze Familie in gesuchter Lage von Hofheim-Marxheim

Objekt-ID: H71577
Kauf
399.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID H71577
Region Main Taunus Kreis
Ort Hofheim
Baujahr 1981
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
698.00m²
Nutzfläche
40.00m²
Wohnfläche
210.00m²
Zimmer 6,0
Kaufpreis 399.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
 

Sie suchen ein bezahlbares Familienidyll mit viel Platz für die Familie in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann sollten Sie sich dieses interessante Angebot einmal genauer ansehen. Dieses großzügige 2-Familienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in gesuchter Lage am Rande von Marxheim und bietet Ihnen die Nähe zum Erholungsgebiet am Grünen sowie eine optimale Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen sowie den Dingen des täglichen Bedarfs. Die monatliche Erbpacht beträgt 560,00 EUR.
Das Fertighaus aus dem Baujahr 1981 empfängt Sie im Erdgeschoss in einer großzügen Diele mit Gäste–WC und führt Sie geradewegs in das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang in den Garten. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen Notwendigkeiten sowie ausreichend Stau- und Ablagefläche ausgestattet. Der abgeteilte Ruhebereich umfasst 2 Schlafzimmer und ein helles Dusch-Wannenbad. Das Dachgeschoss stellt eine eigenständige 3-Zimmerwohnung zur Verfügung.
Ein großer Wohnraum mit viel Licht von zwei Seiten bietet Zugang auf den sonnigen Balkon. Ebenso großzügig und hell präsentiert sich das Elternschlafzimmer. Das weitere Raumangebot wird komplettiert durch ein kleines Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Wannenband sowie ein geräumiges Schlafzimmer oder Büro, welches sich der Küche anschließt.
Das Untergeschoss hält neben ausreichend Nutzfläche 2 wohnlich ausgebaute Zimmer bereit.

Vervollständigt wird das Angebot durch ein wunderbares großes Grundstück mit Carport und Kfz-Stellplatz.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

EBK* teilw. Rollläden* Klappläden* Parkett* Laminat*Vinyl* Fliesen*

Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden.Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Durch den S-Bahn Anschluß besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.

Einwohner: 38 253
www.hofheim.de

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.