Exzellentes, sonnenverwöhntes Familiendomizil in absoluter Ruhe-und Blicklage von Niederreifenberg

Objekt-ID: O15042
Kauf
459.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID O15042
Region Hochtaunuskreis
Ort Schmitten
Baujahr 2013
Frei ab April 2018
Grundstücksfläche
632.00m²
Nutzfläche
50.21m²
Wohnfläche
153.23m²
Zimmer 4,0
Kaufpreis 459.000 EUR
Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
 

Sie sind auf der Suche nach etwas aussergewöhnlichem? Hier wohnen Sie wie im Urlaub - sehr ruhig, komfortabel und mit einem herrlichen Blick über den Ort und die Wälder des Taunus! Das wunderbar helle und einladende, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus begeistert mit einer wunderbaren Wohn-und Wohlfühlatmosphäre aufgrund minimaler Materialwechsel, viel Licht, hoher Lufträume und hebt sich durch eine attraktive Raumaufteilung und Gestaltung ab vom allgemeinen Einerlei. Aufgrund seiner Hanglage betreten Sie das Haus im Erdgeschoss, welches den Ruhebereich beherbergt. Eine repräsentative große Wohndiele heißt Sie hier willkommen und es schließen sich insgesamt 3 Schlafzimmer an. 2 davon sowie das große Bad, bieten zudem Zugang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Bad in Form eines wunderbar hellen Dusch-und Wannenbades präsentiert sich als wahre, großflächige Wellnessoase. Hier erstrahlt des Abends der Sternenhimmel in Form vieler kleiner stimmungsvoller LED´S. Genießen Sie hier Ihr Wannenbad mit Blick in die Abendsonne oder über den Ort. Vervollständigt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein aktuell als Abstellraum genutztes Zimmer, welches als Sauna vorgesehen war und die Anschlüsse dafür bereits verlegt sind. Auch ein zusätzliches Gäste-WC wäre eine Option. Über den ansprechenden Treppenabgang gelangen Sie im Untergeschoss auf die Wohnebene. Ein großer Wohnbereich wird durch die offene Küche komplettiert, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten können. Bodentiefe Fenster und Licht von 2 Seiten sorgen für Transparenz und Behaglichkeit. Doch das nächste Highlight wartet schon. Öffnen Sie die breiten Fensterfronten und treten Sie hinaus in die Sonne auf Ihre großzügige Terrasse sowie in den Garten und genießen den Ausblick. Urlaub Zuhause! Ein Hauswirtschaftraum, zwei weitere Abstellräume sowie ein weiteres, exzellent gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.
Wer möchte dieses Refugium für sich in Anspruch nehmen, das noch über eine Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss sowie einer voll unterkellerter Doppelgarage verfügt? Ihr Interesse ist geweckt?
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 67,7kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2013

2 Tageslichtbäder* Fußbodenheizung* elektrische Rollläden*Laminat* Fliesen* HWR* Solaranlage für WW* Doppelgarage* Terrasse* Balkon

Schmitten liegt 31 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) im Hochtaunus. Der Luftkurort im Weiltal ging im späten Mittelalter aus einer Waldschmiede hervor. Zu Schmitten gehören Arnoldshain, Hunoldstal, Brombach, Dorfweil, Seelenberg, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg. Schmitten ist ein beliebter Wohnort für Taunusgenießer. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 8 800
www.schmitten.de

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