Frankfurt-Eschersheim: Gepflegtes 3-Familienhaus in begehrter Lage

Objekt-ID: F64446
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F64446
Region Frankfurt
Ort Eschersheim
Baujahr 1929
Grundstücksfläche
469.00m²
Wohnfläche
292.50m²
Zimmer 10,5
 

Gutes wartet nicht lange, also greifen Sie zu!

Dieses gepflegte und gut geschnittene 3-Familienhaus befindet sich in beliebter Lage von Frankfurt Eschersheim.

Das Haus wurde 1929 als Doppelhaushälfte erbaut und beinhaltet aktuell drei Wohneinheiten die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das 2. Obergeschoss erstrecken. Das Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche und bietet zusätzlich eine gute Ausbaureserve.

Derzeit wird das Haus als 3 Familienhaus genutzt und teilt sich wie folgt auf:

Pro Etage erwarten Sie insgesamt 3,5 Zimmer, ein großer Flur, das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit einer kleinen Speisekammer sowie eine Abstellkammer im Flur. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 98,60 m² (EG und 1. OG) und 95,30 m² (2. OG). Im Erdgeschoss und im 1. OG befindet sich ein Wintergarten, im 2. OG eine schöne Loggia.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben dem Heizungskeller und der Waschküche mit Ausgang in den Garten, noch drei praktische Abstellräume. Zwei Garagen sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im Hof stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Hier sollten Sie nicht zu lange überlegen und gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Team von Adler Immobilien steht Ihnen für weitere Fragen und eine persönliche Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wannenbad mit Tageslicht* Wintergarten* Balkon* Einbauküche* 2 Garagen* Fliesenböden* Teppichböden* Garten

Eschersheim gehört zu den sehr guten Frankfurter Wohnlagen. Begründet in einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, einem hervorragenden Freizeitangebot und dem Naherholungsgebiet Niddawiesen, zählen die Wohngebiete, westlich und östlich der Eschersheimer Landstraße, zwischen "Lindenbaum" und "Weißer Stein", zu den bevorzugten Lagen. Als "ruhig und liebenswert" wird Eschersheim betitelt und die gerade einmal 14.800 hier lebenden Einwohner bestätigen dies. Das Eschersheimer Schulangebot ist groß. Mit Grundschulen, Förderschulen, einem Gymnasium und einer zusätzlichen Schule für lernbehinderte Kinder ist der Bedarf abgedeckt. Zudem sind hier gleich vier Fußballvereine, ein Turnverein und ein Schützenverein beheimatet und runden das Sportangebot ab. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien garantieren Mobilität.
Frankfurt selbst ist das unangefochtene Finanz- und Verkehrszentrum der Bundesrepublik sowie eines ihrer größten Wirtschaftszentren. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.