Verkauf in Frankfurt

Gut verkauft beginnt gut beraten

„Ein guter Immobilienverkauf beginnt mit dem Gefühl, richtig beraten zu sein.“

Boris Schröder – Geschäftsführer

Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet

Sie verkaufen eine Immobilie. Wir kümmern uns um alles, was dazugehört.

Von der realistischen Bewertung über die Präsentation und Vermarktung bis zu Verhandlungen, Notartermin und Übergabe: Wir koordinieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Persönlich, transparent und mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

5,0

aus über 1440 Bewertungen

Portale & Partner

Immobilie verkaufen im Rhein-Main-Gebiet

Vom ersten Gedanken bis zum erfolgreichen Verkauf.

Ein guter Immobilienverkauf fühlt sich nicht kompliziert an. Weil jemand dafür sorgt, dass jeder Schritt zur richtigen Zeit passiert.

1 Immobilienbewertung

Wir bewerten Ihr Objekt vor Ort – marktgerecht, transparent und realistisch.

2 Vermarktung

Wir vermarkten Ihr Objekt gezielt – hochwertig, mit Reichweite und diskret.

3 Verkaufsabwicklung

Wir führen Sie sicher zum Verkauf – rechtssicher, verlässlich und termintreu.

Preisstrategie-Simulator

Der richtige Angebotspreis entscheidet mit.

Ein zu hoch angesetzter Angebotspreis kann dazu führen, dass eine Immobilie gerade in den wichtigen ersten Wochen zu wenig Nachfrage erhält. Bleibt sie anschließend lange am Markt und wird der Preis mehrfach reduziert, kann dies die Verhandlungsposition gegenüber Kaufinteressenten schwächen. Deshalb legen wir Wert auf eine realistische Bewertung und eine von Beginn an durchdachte Preisstrategie.

Realistischer Marktwert Ihrer Immobilie

Ein Schätzwert genügt – es geht um die Größenordnung, nicht um die exakte Zahl.

Erlös-Differenz

Anfragen-Effekt

Ergebnis

Abweichung vom Marktwert

Optimaler Preis

−20 % zu günstig +20 % zu teuer

Optimaler Preis Gewählter Startpreis Erzielbarer Bereich

Modellrechnung zur Veranschaulichung typischer Verläufe, basierend auf Erfahrungswerten aus der Vermarktungspraxis. Keine Prognose für ein konkretes Objekt – der tatsächliche Verlauf hängt von Lage, Zustand, Objektart und Marktlage ab.

UNSER VERSPRECHEN

Ein klarer Plan für Ihren Verkauf.

Ein erfolgreicher Verkauf besteht aus vielen einzelnen Schritten. Wir sorgen dafür, dass daraus ein klarer Prozess wird.

Bewertung & Strategie

Wir besichtigen Ihr Objekt vor Ort, erfassen Zustand, Lage und Besonderheiten und vergleichen es mit aktuellen Marktdaten. Daraus entwickeln wir eine realistische Preisstrategie mit klarer Zeitschiene und Handlungsempfehlungen.

Unterlagen-Service

Wir sagen Ihnen genau, welche Dokumente benötigt werden, prüfen sie auf Vollständigkeit und besorgen fehlende Nachweise, soweit möglich. So schaffen wir Rechtssicherheit und vermeiden Verzögerungen im Prozess.

Medienproduktion

Professionelle Innen-/Außenfotos und Drohnenaufnahmen zeigen Ihr Objekt von seiner besten Seite. Durch Bildbearbeitung, auf Wunsch Video/360°, steigern wir Aufmerksamkeit, Klickrate und die Qualität der Anfragen.

Grundrisse neu aufbereitet

Vorhandene Bestandspläne und ältere Grundrisse bereiten wir für die Vermarktung übersichtlich und zeitgemäß auf. Sofern keine geeigneten Grundrisse vorliegen, nehmen wir die erforderlichen Maße vor Ort auf und erstellen eine entsprechende Grundrissdarstellung.

Exposé & Texte

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé mit präziser Objekt-, Lage- und Ausstattungsbeschreibung sowie allen Kennzahlen. Zielgruppengerechte Texte und strukturierte Infos führen zu mehr qualifizierten Rückmeldungen.

Reichweite & Veröffentlichung

Nach Freigabe spielen wir das Objekt gezielt aus: an Suchkunden, auf unserer Website, in führenden Portalen und – falls sinnvoll – in regionalen Medien. So erreichen wir schnell viele passende Interessenten.

Interessentenmanagement

Anfragen werden persönlich qualifiziert, Exposés versandt und Termine koordiniert. Wir führen Besichtigungen strukturiert durch, geben Feedback und halten Sie über Resonanz und nächste Schritte transparent auf dem Laufenden.

Verhandlung & Abschluss

Wir führen Preisverhandlungen zu Ihrem Vorteil, prüfen Finanzierungsnachweise und bereiten den Notartermin professionell vor. Nach Vertragsunterzeichnung begleiten wir die protokollierte Übergabe – bis alles erledigt ist.

Unsere Regionen

Immobilienmärkte sind lokal

Den richtigen Preis bestimmt auch das, was direkt vor der Haustür passiert. Immobilienmärkte unterscheiden sich von Stadt zu Stadt – und manchmal sogar von Straße zu Straße. Lage, Nachfrage und das verfügbare Angebot können bereits innerhalb weniger Kilometer deutliche Unterschiede aufweisen.

Mit unseren Standorten im Rhein-Main-Gebiet sind wir nah an den Märkten, in denen wir Immobilien verkaufen. Unser Schwerpunkt liegt auf Frankfurt am Main, dem Main-Taunus-Kreis, dem Hochtaunuskreis, dem Landkreis und der Stadt Offenbach sowie Teilen der Wetterau und des Main-Kinzig-Kreises. Diese regionale Marktkenntnis hilft uns, den Wert einer Immobilie realistisch einzuordnen, die passende Preisstrategie festzulegen und die Vermarktung auf die tatsächliche Nachfrage vor Ort auszurichten.

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Mehr Informationen

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SEIT 1961 IM RHEIN-MAIN-GEBIET

Wer den Markt kennt, kann bessere Entscheidungen treffen.

Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet sind seit Jahrzehnten unser Zuhause. Wir kennen nicht nur Preise und Entwicklungen, sondern die Unterschiede zwischen Stadtteilen, Lagen und Mikromärkten. Dieses Wissen setzen wir ein, um für Ihre Immobilie die richtige Strategie zu entwickeln.

Jahre Immobilienerfahrung

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Standorte im Rhein-Main-Gebiet

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Aktuelle Suchaufträge

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Postive Kundenbewertungen

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Rezensionen

Ihre Immobilie verdient den Makler des Jahres.

Erfahrungen & Bewertungen zu Adler Immobilien

    
 
 
        
   Nadine & Normen Struck eGbR 
 
 
 
   Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir hatten heute einen Termin mit Herrn Schröder. Wir fühlen uns hier gut aufgehoben und schätzen seine Professionalität.
  
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   UZI FFM 
 
 
 
   Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Herzlichen Dank an Frau Scheld aus dem Adler Immoblienteam für ihre umfassende, kompetente Beratung und wertvollenTipps bei meinem Immobilienkauf. Ich empfehle sie sehr gerne weiter.
  
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   Kim V 
 
 
 
   Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir waren mit dem Service von Adler Immobilien sehr zufrieden. Die Herrn Schröder Senior und Junior haben uns beim Kauf unserer Wohnung sehr unterstützt.
Ich glaube, wir hatten ungewöhnlich viele Fragen, aber beide Herren waren stets sehr geduldig und freundlich und haben uns, soweit möglich, alle Informationen verschafft.
Auch nach Abschluss des Kaufvertrages beim Notar standen Sie uns weiterhin bei Fragen hilfreich und zuvorkommend zur Seite, obwohl Ihr Job eigentlich erledigt war.
Wo gibt es sowas noch? Ganz klar 5 Sterne.
Sollten wir in der Zukunft wieder einen Immobilienmakler benötigen, würden wir uns immer vertrauensvoll an Adler Immobilien wenden. Herzlichen Dank!
  
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   Stephan Hoursch 
 
 
 
   Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben eine Wohnung in Sachsenhausen über Adler Immobilien verkauft. Vom Erstgespräch bis zum zügigen Verkauf hat alles absolut reibungslos geklappt. Meine grundsätzliche Skepsis gegenüber Maklern hat sich in diesem Fall nicht bewahrheitet: seriös, vertrauenswürdig, schnell und gründlich, nicht nur auf den eigenen Vorteil bedacht.
  
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   Wilhelm Dratt 
 
 
 
   Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr gute und professionelle Beratung vor Ort. Der Makler vor Ort machte einen sehr kompetenten Eindruck. Nach Auswertung aller Fakten gab es nach 5 Tagen eine umfangreiche Wertermittlung.
  
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  Google Gesamtbewertung 4.4 von 5, 
basierend auf 7 Bewertungen

Häufige Fragen zum Immobilienverkauf im Rhein-Main-Gebiet

Was Eigentümer vor dem Verkauf wissen wollen

Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen zu Verkauf, Kauf und Bewertung – kompakt, transparent und aus der Praxis. So wissen Sie schnell, wie wir als Immobilienmakler in Rhein-Main-Gebiet arbeiten.

Sie haben noch Fragen?

Zögern Sie nicht, uns direkt zu kontaktieren – wir unterstützen Sie gerne persönlich. Kontaktieren Sie uns.

Was kostet ein Immobilienmakler beim Verkauf im Rhein-Main-Gebiet?

Die Maklerprovision beim Immobilienverkauf richtet sich nach dem Kaufpreis und wird seit 2020 in der Regel zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Der übliche Satz liegt bei rund 3,57 % inkl. MwSt. je Partei. Wichtig ist: Unsere Provision wird nur im Erfolgsfall fällig – also erst, wenn Ihre Immobilie notariell verkauft ist. Im persönlichen Gespräch erhalten Sie von uns eine transparente und verbindliche Aufstellung.

Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet?

Wie lange ein Immobilienverkauf dauert, hängt unter anderem von Lage, Objektart, Zustand, Preis und der aktuellen Nachfrage ab. Eine realistische Preisfindung und professionelle Vorbereitung schaffen jedoch wichtige Voraussetzungen für eine zügige und erfolgreiche Vermarktung.

Wie läuft der Verkauf einer Immobilie mit Adler Immobilien typischerweise ab?

Wir bewerten Ihre Immobilie auf Basis realer Vergleichsdaten aus dem Rhein-Main-Gebiet und Umgebung, dem aktuellen Zustand, der Lage und der Nachfrage im Markt. Anders als eine reine Online-Schätzung berücksichtigt unsere Bewertung auch Besonderheiten Ihres Objekts, die den Preis maßgeblich beeinflussen. Das Ergebnis ist ein realistischer, marktgerechter Verkaufspreis – nachvollziehbar aufbereitet und für Eigentümer kostenfrei.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Für den Verkauf werden unter anderem Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und ein gültiger Energieausweis benötigt – bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Keine Sorge, wenn Ihnen Dokumente fehlen: Wir sagen Ihnen genau, was gebraucht wird, und unterstützen bei der Beschaffung. So ist Ihre Immobilie rechtssicher und vollständig für den Verkauf vorbereitet.

Verkaufe ich besser mit oder ohne Makler?

Ein Immobilienverkauf umfasst weit mehr als die Veröffentlichung eines Inserats. Eine realistische Preisfindung, professionelle Präsentation, qualifizierte Interessentenauswahl, strukturierte Besichtigungen und eine erfahrene Verhandlungsführung können entscheidend dazu beitragen, das Marktpotenzial einer Immobilie bestmöglich auszuschöpfen. Gleichzeitig entlasten wir Eigentümer während des gesamten Verkaufsprozesses und begleiten die Abwicklung bis zum Notartermin und darüber hinaus.

Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf?

Den einen perfekten Zeitpunkt gibt es nicht – entscheidend sind die aktuelle Marktlage, die Nachfrage in Rhein-Main-Gebiet und Ihre persönliche Situation. Grundsätzlich ist eine solide Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien im Rhein-Main-Gebiet und der umliegenden Region konstant vorhanden. Wichtiger als das Timing ist eine realistische Preisstrategie und eine professionelle Vermarktung. Gerne schätzen wir Ihre individuelle Ausgangslage in einem unverbindlichen Gespräch ein.

In welchen Regionen sind Sie neben dem Rhein-Main-Gebiet aktiv?

Neben dem Rhein-Main-Gebiet sind wir in der gesamten Umgebung für Sie da – unter anderem in Bad Homburg, Oberursel, Kronberg und Königstein. Durch unsere langjährige Verbundenheit mit der Region kennen wir die lokalen Immobilienmärkte genau und wissen, worauf es beim Verkauf vor Ort ankommt. Ob Stadt oder Umland: Sie profitieren von einem Makler, der Ihren Markt wirklich kennt.

Wie läuft der Verkauf mit Adler Immobilien ab?

Der Ablauf ist klar strukturiert: Zuerst bewerten wir Ihre Immobilie und entwickeln eine Verkaufsstrategie. Anschließend bereiten wir Ihr Objekt professionell auf und vermarkten es gezielt an passende Interessenten. Von der Besichtigung über die Preisverhandlung bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich – transparent, rechtssicher und termintreu. Sie haben dabei jederzeit einen festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Wie erreiche ich Adler Immobilien für eine Erstberatung?

Einfach Kontaktformular ausfüllen oder anrufen. Wir melden uns kurzfristig und klären kostenlos, welche Strategie in Frankfurt die beste ist.

RATGEBER FÜR EIGENTÜMER

Gut informiert verkauft es sich besser.

Preisstrategie, Immobilienbewertung, Unterlagen oder Verkaufsablauf: In unserem Ratgeber finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf.

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Mehr Wert für Ihre Immobilie.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und lassen Sie sich umfassend beraten. Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – wir sind Ihr Partner für fundierte Entscheidungen.

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aus über 1440 Bewertungen