F-Niederrad: 3-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65178 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Niederrad |
| Baujahr | 1953 |
| Wohnfläche | 65.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
| Objektvideo | auf YouTube ansehen |
Willkommen zu Ihrer besten Immobilieninvestition! In gesuchter und absolut ruhiger Wohnlage von Frankfurt Niederrad erwartet Sie diese frisch renovierte drei Zimmer Eigentumswohnung.
Die Entfernung von Straßenbahn, Supermarkt, Schule, Kindergarten und Apotheke sind jeweils nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Durch den Aufbau des DFB Leistungszentrums in unmittelbarer Nähe wird in direkter Nachbarschaft mit erhöhten Wertsteigerungen gerechnet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nur vier Parteien umfassenden Wohnhauses und ist bequem über wenige Stufen zu erreichen. Die knapp 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen und freundlichen Flur, drei ähnlich große Wohnräume, eine geräumige Arbeitsküche sowie ein im zeitlosem Weiß gehaltenes Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum im Dachgeschoss (Mansarde) sowie ein weiterer Abstellraum im Kellergeschoss runden das Raumangebot dieser Immobilie gelungen ab. Ein großes Gartengrundstück hinter dem Haus, welches gemeinschaftlich genutzt werden darf, bietet weitere Wohnqualität.
Die Immobilie ist bereits kurzfristig verfügbar. Weitere Informationen zu Ihrem persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt GmbH für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 98,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1995
* neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen* Tageslichtbad mit einer Wanne * großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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