F-Sachsenhausen: Top gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65756 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Sachsenhausen |
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 1,0 |
Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!
In gesuchter Lage von Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie dieses leerstehende, schöne 1-Zimmer Apartment mit Balkon!
Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen und hellen Wohn-/ Schlafbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, eine Pantryküche im Flur sowie ein Duschbad. Im Gebäude ist das Apartment dem Innenhof zugewandt, so dass damit keinerlei Straßenlärm wahrnehmbar ist.
Die Wohnung ist in den letzten Jahren liebevoll renoviert und modernisiert worden. Die Elektroinstallationen wurden aufgewertet. Die aufwendige Lichtanlage lässt sich sowohl für Bad, Diele und Wohnraum in verschieden Gruppen schalten, teilweise dimmen und ist so an die persönlichen Vorlieben anpassbar. Überdies ist die Anzahl der Steckdosen erhöht worden. Beim Austausch der Fensterfront wurde besonders dickes Schallschutzglas eingebaut und die zu öffnenden Elemente wurden mit massiven Einbruchsschutzvorrichtungen aufgewertet. Jedes Element der Fensterfront verfügt über einen eigenen Rollladen, so dass Verdunklung, Verschattung etc. individuell gewählt werden kann. Die Wohnungstür ist durch ein massives Panzerriegelschloss verstärkt.
Diese schöne Wohnung eignet sich somit zum Eigennutz sowie zur Kapitalanlage!
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 174,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1973
Pantryküche
Balkon
Kellerraum
Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben. Der Campus der Universität Frankfurt ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Am nahegelegenen Ziegelhüttenplatz findet jeden Samstag ein kleiner Markt statt. Dort befinden sich eine Apotheke, ein Obi-Baumarkt und eine HIT-Filiale. Discounter-Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ALDI, LIDL) sind in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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