Frankfurt-Niederursel: Familiengerechtes Einfamilienhaus mit großem Garten!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65493 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Niederursel |
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 4,0 |
Willkommen Zuhause! In familienfreundlicher Wohnlage von Frankfurt-Niederursel, nahe zum Nordwestzentrum, erwartet Sie dieses 1962 erbaute und 1980 grundlegend modernisiertes Einfamilienreiheneckhaus mit seinem beeindruckenden, 455 m² großen Grundstück.
Auf 2 Ebenen erwarten Sie rund 140 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss betreten Sie über ein einladendes Entree. Von hier gelangen Sie in die große Wohnküche sowie den repräsentativen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die große Terrasse und in den großen Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein Balkon zur Verfügung.
Im Untergeschoss bieten ein zusätzlich wohnlich ausgebauter Hobbyraum (Jugendzimmer/Gästebereich), ein Gäste-WC mit Dusche sowie 3 Kelleräume ausreichend Platz zur Entfaltung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus kann bereits kurzfristig bezogen werden.
Weitere Informationen sowie Ihren individuellen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 198,4 kWh
Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ
Baujahr: 1962
Terrasse
Balkon
Parkettboden
Gartenhaus
Das idyllische Niederursel befindet sich im nordwestlichen Bereich Frankfurts und hat sich seinen ländlichen Charme, mit z.B. vielen alten Mühlengebäuden, bis heute bewahrt. Hier dominieren wunderschöne barocke Fachwerkhäuser und Hofreiten, die durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen den Ortskern in ein sehenswertes Schmuckstück verzaubern. Der Bau des nahe gelegenen Nordwestzentrums unterstütze die Entwicklung eines weitgehend städtischen Gefüges. Der Wohnwert Niederursels wurde durch den Bau einer Nordumgehung noch weiter verbessert. Zwei Grund-, eine Förder- und eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie die Europäische Schule stehen Ihrer Familie hier zur Verfügung. Verkehrstechnisch ist Niederursel mit den Linien 5, 8 und 9 mit dem Stadtzentrum Frankfurts und den umliegenden Stadtteilen verbunden. Die Autobahn 5 verläuft nahe Niederursel hat aber in diesem Bereich keine Anfahrt. Derzeit zählt Niederursel ca. 16.000 Einwohner.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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