Frankfurt-Nordend: 2-Zimmer-Wohnung in Toplage vis-à-vis zum Bethmannpark!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F65167 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Nordend |
| Baujahr | 1955 |
| Wohnfläche | 54.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Objektvideo | auf YouTube ansehen |
Willkommen zu Ihrer besten Immobilieninvestition! In absolut ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage des Frankfurter Nordends, nahe zur unteren Berger Straße und vis-á-vis zum beliebten Bethmannpark, befindet sich diese 2-Zimmer- Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses.
Die 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit besten Stellmöglichkeiten, einen großzügigen Wohnbereich mit Licht von zwei Seiten und Zugang zu einem schönen Sonnenbalkon - von hier genießen Sie einen tollen Blick über den nahe gelegenen Park auf die Frankfurter City- eine praktische Arbeitsküche, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste WC.
Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum im Dachgeschoss (Mansarde) sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist komplett mit Parkettboden ausgelegt, bedarf allerdings vor Bezug einer Renovierung.
Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
*Balkon
*Parkettboden in den Wohnräumen
*ältere Einbauküche
*Einbauschrank (Garderobe im Flur)
*Tageslichtbad mit Wanne
*separates Gäste-WC
Das Frankfurter Nordend mit gut 55.000 Einwohnern gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Der Stadtteil gilt bei eingeweihten Frankfurtern als einer der Mittelpunkte der hiesigen Gastronomie- und Kneipenszenen und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt bei Alt und Jung. Hier finden Sie sowohl die "Deutsche Nationalbibliothek", das Polizeipräsidium sowie den "Hessischen Rundfunk". Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Der nahe gelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Nordend hat aber auch die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt (U1/U2/U3/U8, U4, U5). Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
