Frankfurt-Oberrad: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F66490 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Oberrad |
| Baujahr | 1968 |
| Frei ab | vermietet |
| Wohnfläche | 55.00m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Kaufpreis | 119.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Langfristig vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem guten Schnitt: Ein großzügiger Wohnbereich und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein praktisches Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein weiteres kleines Zimmer, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird, ein Wannenbad, sowie eine Einbauküche.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage dürfen natürlich nicht fehlen.
Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Ab Oktober wird sie weiterhin zu einer monatlichen Kaltmiete von 595 Euro vermietet; die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200 Euro monatlich.
Ein Energieausweis lag zum Termin nicht vor.
Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.
Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung/Besorgung des Energieausweises behilflich.
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnten Wohngebieten geprägt. Die knapp 14.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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