Frankfurt-Praunheim: Ältere Doppelhaushälfte in gesuchter Wohnlage

Objekt-ID: F65155
Kauf
bereits vermittelt!
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID F65155
Region Frankfurt
Ort Praunheim
Baujahr 1964
Grundstücksfläche
258.00m²
Wohnfläche
126.22m²
Zimmer 6,0

Diese 1964 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in gesuchter Wohnlage von Frankfurt-Praunheim, nur wenige Fussminuten von den nahegelegenen Niddaauen entfernt.

Insgesamt stehen 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche, ein Badzimmer sowie der Wohnbereich. Von hier hat man Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergschoss stehen 3 Schlafzimmer sowie ein weiteres Badzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt 2 weitere Wohnräume sowie ein Duschbad. Ausreichend Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit noch teilvermietet. Vor Bezug sollte das Haus einer Renovierung unterzogen werden.

Das 256 m² große Grundstück beinhaltet ein Teilfläche, welche als Zufahrt zur Garage und zum Hinterhaus (Wegerecht) genutzt wird.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Rollläden* Garage* Balkon* Terrasse

Der bereits 1910 eingemeindete Stadtteil Praunheim gehört zu den mittleren bis sehr guten Wohnlagen Frankfurts. Neben der "May-Siedlung", mit uniformen Häusern aus der postmodernen Frankfurter Zeit, wird dieser Stadtteil auch durch die Ansiedlungen um das Nordwestkrankenhaus und das Nordwestzentrum geprägt. Praunheim beherbergt außerdem das einzige städtische Gymnasium mit Sternwarte, sowie die neue französische Schule. Der 1. FFC Frankfurt ging aus dem SG Praunheim hervor, so kommt eines der erfolgreichsten Frauen-Fußballteams Europas aus diesem Stadtteil. Zur Erholung bietet sich der Volkspark Niddatal mit seinen weitläufigen Wiesen an. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist hier ebenso gegeben wie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus sowie direkte Anbindung an die A66).

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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