Hofheim- Solides Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in begehrter Ruhelage von Marxheim
| Objekttyp | Haus |
| Objekt-ID | H72067 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Hofheim |
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 15,0 |
Solide aufgestellte Kapitalanlage!
Hier erwartet Sie ein attraktives Wohnhaus in sehr guter Lage von Hofheim-Marxheim, mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs - ein sicheres Investment für Ihr Kapital!
Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde von den Eigentümern regelmäßig modernisiert und gepflegt. Die Wohnung sind durchgehend langjährig und zuverlässig vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt EUR 32.040 mit Potenzial nach oben! Mieterhöhungen können im gesetzlichen Rahmen erfolgen.
Die aktuellen Kaltmieten gestalten sich wie folgt:
EG - 4-ZW 97,00m² Kaltmiete 670EUR
1.OG - 4-ZW 97,00m² Kaltmiete 690EUR
2.OG - 3-ZW 97,00m² Kaltmiete 690EUR
DG - 3-ZW 67,00m² Kaltmiete 560EUR
Zur Anlage gehören 4 Einzelgaragen auf dem Grundstück, die teilweise extern vermietet sind.
Überzeugen Sie sich von diesem soliden Angebot. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen ausführlichen Gesprächs- und Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 150 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2015
Rollläden
4 Tageslichtbäder
Hofheim - in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes mit den sechs Stadtteile Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach, Marxheim, Wallau und Wildsachsen liegen einmalig idyllisch am Taunushang zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Die Innenstädte von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind nur rund 20 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist äußerst günstig: Drei der sechs Stadtteile haben unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 66 (Wiesbaden - Frankfurt). Mit der S-Bahn, der Regionalbahn oder dem Regionalexpress besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main.
Im Schulbereich nimmt Hofheim eine führende Position im Main-Taunus-Kreis ein: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit vielen Schulformen in öffentlicher und privater Trägerschaft.
Einwohner: 39 647
www.hofheim.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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