Kapitalanlage: Idyllisches Reihenhaus auf Erbpachtgrundstück in F-Dornbusch!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | F63793 |
| Region | Frankfurt |
| Ort | Dornbusch |
| Baujahr | 1954 |
| Grundstücksfläche | 132.00m² |
| Nutzfläche | 35.00m² |
| Wohnfläche | 85.00m² |
| Zimmer | 4,0 |
Ein Traum für die kleine Familie! In gesuchter Wohnlage am Frankfurter Dornbusch erwartet Sie diese Mitte der 50er Jahre erbaute Reihenhaus. Abseits jeglichen Verkehrs ist hier eine zentrale Lage ideal mit einer für Frankfurt außergewöhnlichen Ruhe verbunden.
Das Haus bietet rund 85 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kleine Diele, eine geräumige Küche und der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Das vor einigen Jahren ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein schönes Studiozimmer mit einem Tageslichtwannenbad.
Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück der Stadt Frankfurt. Die monatliche Pacht liegt bei EUR 143,--. Pro Kind reduziert sich dieser Betrag um 20%!
Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt netto EUR 650,--.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Kleinod im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich vor! Ihr Team von Adler Immobilien Frankfurt freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Ernergieausweis: Energieausweis liegt nicht vor
Fliesen- und Laminatböden * 2 Bäder * Studioraum * Terrasse
Der Frankfurter Dornbusch gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Mainmetropole. Bekannt für das Funkhaus des Hessischen Rundfunks an der Bertramswiese und Hessens erstes Bürgerhaus, dem Haus Dornbusch, welches beinahe zum Sitz des Bundestags geworden wäre. Der Dornbusch hat seinen Namen nicht von ungefähr, denn früher bestand er zu großem Teil aus Dornenbüschen. Auch die räumliche Nähe zur City und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien 1,2,3 und 8 sowie einer Vielzahl an Buslinien, leisten einen entscheidenden Beitrag zu dem gehobenen Wohnwert dieses Stadtteils. Außerdem können Sie hier in das Grüne des Sinaiparks entfliehen. Der Stadtteil beherbergt rund 18.500 Einwohner.
Der nahegelegene Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein, ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen steht zu Ihrer Verfügung.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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