Neuwertig, modern, großzügig - Reihenmittelhaus, mit viel Platz für Ihre Familie!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N54097 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Rödermark |
| Baujahr | 2005 |
| Grundstücksfläche | 200.00m² |
| Wohnfläche | 180.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Dieses Reihenmittelhaus wird im Zuge der Fertigstellung des neuen Wohnhauses der Verkäufer, ca. im August 2018, verfügbar sein!
Sichern Sie sich jetzt schon diese neuwertige, tolle Immobilie - hier findet Ihre Familie auf ca. 180m Wohnfläche viel Platz, was die Hausbreite von ca. 6,10 Metern und Hauslänge von ca. 12 Metern bietet.
Aufteilung
Erdgeschoss: Eingang / Windfang mit Garerobe und TGL-GWC, offene Küche zum Wohnbereich, großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten. Bodenbelag Steinzeug / Fliesen mit Fußbodenheizung.
Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer, das größere Zimmer lässt sich teilen (dazu sind zwei Türen / Stromkreise etc. vorhanden), ein innenliegendes großes Badezimmer mit Wanne/zusätzl. Handtuchheizkörper/WC. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Duschbad/WC. Bodenbelag Steinzeug / Fliesen mit Fußbodenheizung.
Dachgeschoss: Zwei große Zimmer, davon eins mit innenliegendem Duschbad/WC. Helle Räume durch je zwei gr. Dachflächenfenster, teils mit Rollo/Jalousie. Bodenbelag Steinzeug / Fliesen mit Fußbodenheizung.
Spitzboden: Stauraum, Zugang über eine Ruck-Zuck-Treppe vom Flur, hier ist die Zentralheizung untergebracht.
Untergeschoss: Drei gr. Räume, davon ein Vorratsraum, Waschküche und Hobbykeller - dieser ist Gefliest und verfügt wie der Flur davor über Fußbodenheizung.
Abgerundet wird das Angebot durch die im Preis enthaltenen hochwertige Einbauküche, einen Kamin an den Sie im Wohnzimmer einen Speckstein- oder Kachelofen anschließen könnten. Zwei PKW-Abstellplätze sind im Preis enthalten. Von der Straße gelangt man in den Garten, hier befindet sich ein kl. Gartenhaus für Geräte und Fahrräder.
Für weitere Informationen sowie einen individuellen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team von Adler Immobilien Neu-Isenburg jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 42,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2005
Fußbodenheizung* Balkon* Terrasse* Garten* Keller* drei Bäder* Gäste-WC* zwei Stellplätze* Einbauküche* Rollläden* Granit-Fliesenboden
Rödermark liegt 21 km südöstlich von Frankfurt (Fahrzeit 25 Minuten) und 18 km südöstlich von Offenbach im Rodgau. Die Stadt entstand durch den Zusammenschluss von Ober-Roden und Urberach. Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Messenhausen, Ober-Roden, Urberach, Waldacker und Bulau. Die Stadtteile verfügen über größere Gewerbegebiete. Durch den Bau der S-Bahn hat Rödermark weiter an Attraktivität gewonnen. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Einwohner: 28 000
www.roedermark.de
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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