Schwalbach: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Wohnlage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | S37018 |
| Region | Main Taunus Kreis |
| Ort | Schwalbach |
| Baujahr | 1992 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Nutzfläche | 8.00m² |
| Wohnfläche | 77.00m² |
| Zimmer | 3,0 |
| Kaufpreis | 359.000 EUR |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwalbach am Taunus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese liebevoll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwalbach am Taunus und vereint Wohnkomfort mit einem angenehmen Lebensgefühl.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft – perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie auf den Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Zwei weitere Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher bietet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass kein unmittelbarer Sanierungsbedarf besteht. Gleichzeitig bietet insbesondere das Badezimmer die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und dem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum.
Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und wartet nun darauf, von einem neuen Eigentümer mit Leben gefüllt zu werden – ideal für Eigennutzer, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Infrastruktur: Der S-Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Balance aus Ruhe und optimaler Anbindung.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 59 kWh
Wesentliche Energieträger: Nah-/ Fernwärme
Baujahr: 1992
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Energieeffizienzklasse: A
Einbauküche
manuelle Rollläden
Fliesen
Kamin
Laminat
Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit der S-Bahn.
Einwohner: 15 452
www.schwalbach.de
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