Raumwunder mit Traumblick in Arnoldshain!
| Objekttyp | Haus |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | O14692 |
| Region | Hochtaunuskreis |
| Ort | Schmitten |
| Baujahr | 1972 |
| Grundstücksfläche | 1 042.00m² |
| Wohnfläche | 170.00m² |
| Zimmer | 5,0 |
Mitten in der Natur und trotzdem nah zur Wirtschaftsmetropole Frankfurt: Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Über den Dächern von Schmitten Arnoldshain erwartet Sie dieses 1972 erbaute und Ende der 90er Jahre nach energetischen Gesichtspunkten modernisierte Haus, welches Sie mit einem traumhaften Blick auf die umliegenden Taunuswälder und Hänge begeistert.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
-große Diele
-Gäste-WC
-sep. Tageslichtduschbad
-Küche mit Einbauküche und Essplatz
-großer, L-förmiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten
Obergeschoss:
-insgesamt 4 gut geschnittene Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
-Elternschlafzimmer mit modernem Wintergarten
Untergeschoss:
-zahlreiche Kellerräume
-ein Raum beheizt und bisher als Gäste-Zimmer genutzt
-Waschküche mit Duschbad
Ende der 90er Jahre wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Erneuerung sämtlicher Fenster
-Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Aussenfassade
-Aufstockung um ein Walmdach mit 3-facher Dämmung
-Einbau einer Niedrigtemperaturheizung (Öl) in 2002
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125,8 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1972/97
Garage mit 4 Plätzen und elektrischem Garagentor * teilweise elektrische Rollläden * Einbauküche * eingewachsener Garten * Gartenhütte * Zisterne 8.000 Liter
Schmitten liegt 31 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 40 Minuten) im Hochtaunus. Der Luftkurort im Weiltal ging im späten Mittelalter aus einer Waldschmiede hervor. Zu Schmitten gehören Arnoldshain, Hunoldstal, Brombach, Dorfweil, Seelenberg, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg. Schmitten ist ein beliebter Wohnort für Taunusgenießer. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einwohner: 8 800
www.schmitten.de
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