Bad Soden - Altenhain: Schmuckes Reiheneckhaus in toller Blicklage

Objekt-ID: S37012
Kauf
575.000 EUR
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Privat
Objekt-ID S37012
Region Main Taunus Kreis
Ort Bad Soden
Baujahr 1971
Frei ab nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
278.00m²
Nutzfläche
50.00m²
Wohnfläche
136.00m²
Zimmer 5,0
Kaufpreis 575.000 EUR
Provision 3,57% inkl MwSt.

Das ansprechende Reiheneckhaus steht in bester Wohnlage von Altenhain - weit zurückversetzt, in toller Blicklage an einer ruhigen Anliegerstraße und in einem Umfeld aus gepflegten Einfamilienhäusern. Hier finden Sie ein Raumangebot, das auf die Anforderungen eines Haushalts mit Kindern abgestimmt ist.

Eines fällt sogleich auf. Das Haus ist hell, bietet eine schöne Blicklage ins Grüne sowie über den Ort und bekommt ausreichend Belichtung von 2 Seiten
Im Erdgeschoß empfängt Sie die kleine Diele mit der Garderobe und Gäste-WC. Die sich anschließende Wohnküche ist geräumig und zeitlos gestaltet. Das große Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf die unverbaubare Süd-West Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Geniessen Sie hier sonnige Augenblicke mit Blick in das Altenhainer Tal. Im Obergeschoß stehen das große Elternzimmer mit Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung.
Das Dachgeschoß ist in die Wohnfläche mit eingerechnet und wurde nachträglich zu einem geräumigen Studio mit Duschbad ausgebaut.
Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche und eine Sauna im Untergeschoss sowie einem Außenstellplatz in Hausnähe. Nach Rücksprache mit der Baubehörde besteht gegebenenfalls die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz im Vorgarten entstehen zu lassen.

Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 227,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: G

Einbauküche
elektrische Markise
Rollläden, teilweise elektrisch
Fliegengittertüren
Tageslicht-Wannenbad
Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Sauna

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrumsbereich. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner 23 519
www.Bad-Soden.de
Stadtverwaltung: Tel. 06196/ 208-0

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