Neu-Isenburg: 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage!
| Objekttyp | Wohnung |
| Nutzungsart | Privat |
| Objekt-ID | N54741 |
| Region | Stadt/Landkreis Offenbach |
| Ort | Neu-Isenburg |
| Baujahr | 1950 |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Wohnfläche | 50.00m² |
| Zimmer | 2,0 |
| Kaufpreis | 165.000 EUR |
| Provision | 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche eine hervorragende Basis für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage von Neu-Isenburg, die eine erstklassige Anbindung an Frankfurt am Main, den Flughafen sowie das lokale Stadtzentrum garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer großen Wohnküche und einem schönen Balkon mit Blick in den Garten.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingt sanierungsbedürftigen Zustand, präsentiert sich jedoch in einem ausgesprochen gepflegten und sauberen Erhaltungszustand. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheiten, Modernisierungsmaßnahmen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und heutigen Qualitätsstandards umzusetzen. Nutzen Sie das Potenzial dieser gepflegten Substanz in starker Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder eine wertbeständige Kapitalanlage.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 177,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Energieeffizienzklasse: F
Balkon
Neu-Isenburg im Landkreis Offenbach liegt direkt südlich von Frankfurt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt teilt sich in die Kernstadt, Gravenbruch und Zeppelinheim. Einkaufsmöglichkeiten wie das Isenburg-Zentrum, vielfältige Gastronomie, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind umfassend vorhanden. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Gehspitzweiher oder der Forst bei Gravenbruch sorgen für hohe Lebensqualität. Verkehrstechnisch ist Neu-Isenburg hervorragend angebunden: Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie mehrere Bus- und S-Bahn-Linien bestehen schnelle Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und zum Flughafen Frankfurt.
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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